Maison a vendre Muzillac 56190 Morbihan 56 162 m2 6 pièces 294000 euros 56012-860 001

Achat - Maison Muzillac 56190

294 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

880 m²

Référence

56012-860

Maison à vendre à Muzillac (56190) dans le Morbihan - Réf : 56012-860

Située dans le centre Bourg de MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, dans un environnement agréable, maison à rénover d'environ 162 m² habitable sur un terrain de 880 m². Bâtie dans les années 1900, une extension a été réalisé dans les années 1970 lui donnant un volume confortable. Au rez-de-chaussée elle vous offre une double entrée, un salon séjour, une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage : elle se compose d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Elle dispose également de greniers aménageables, et d'appentis sur le jardin. Prévoir travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel ! Un bien qui offre de multiples possibilités (logement indépendant locatif, grande maison familiale etc...) dans un quartier recherché de Muzillac !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC
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SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC

Rue des Silènes
56190 Muzillac
Votre contact : SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC, notaires associés

SIRET90371520900024

TVA intracommunautaireFR04903715209

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